«У сотни тысяч россиян изымут дачи»: Андрей Туманов объясняет, откуда ветер дует, что «мутят» министерские

У почти 100 000 россиян в нынешнем году могут лишиться земельных участков, поскольку они имеют заброшенный вид или используются не по назначению. Органы местного самоуправления в регионах уже начали формировать комиссии для выявления подобных земель. Такой новостью в последней декаде нынешнего мая огорошили народ некоторые федеральные СМИ.

Для убедительности они сослались на данные Росреестра, из которых следовало, что в прошлом году более 7 500 владельцев участков получили от ведомства предписания об устранении нарушений в срок от 30 до 90 дней, за которым может последовать изъятие в судебном порядке, а ещё более 91 000 дачников получили предостережения.

«Распространяемая в некоторых СМИ и интернете информация о рисках изъятия почти 100 тыс. земельных участков, которые являются заброшенными или используются не по назначению, не соответствует действительности», — оперативно отреагировал Росреестр, подчеркнув, что рассылаемые уведомления носят исключительно профилактический характер.

«Рассказывайте-рассказывайте. Для чего же тогда было рассылать предписания и предостережения, если изымать дачи государство не собирается? И почему опять дачники в ответе, когда кругом тысячи гектаров сельхозугодий лесом зарастают?», — недоумевает народ.

— Разлетевшаяся по стране информация о потенциальном изъятии сотни тысяч дачных участков изначально была фейком, причем самого тупого пошиба, — отметил в беседе с «СП» председатель Общероссийской организации «Садоводы России» Андрей Туманов.

— Таким обычно занимаются неудачливые адвокаты, которые хотят бесплатной рекламы. А многие СМИ и их сотрудники, тоже не блистая умом, ничего не перепроверяют перед публикацией, просто выдавая в медиапространство подобные «потоки сознания».

То, что стало первопричиной шумихи, абсолютная трепотня и юридическая казуистика, за которой вообще ничего не стоит.

По имеющимся у меня данным, Росреестр собрался в суд подавать на СМИ, потому что со всех сторон на него шишки посыпались. А Росреестр-то тут и ни при чем вовсе, это организация, которая занимается чисто регистрационной работой, ничего и никого не контролируя.

Вообще, подобные фейки массово начинают всплывать каждую весну — то одно якобы дачникам запрещено, то другое. В этом году что-то мало повсплывало.

Я вот все жду, когда про ипомею запрещенную вспомнят и прочие наркотически-галюциногенные растения по списку. Таковых в этом списке несколько сотен, каждый год можно чем-то новым народ пугать.

Я не устаю говорить: не вздумайте пользоваться услугами тех «юристов», которые вас публично запугивают штрафами буквально за все, никакой реальной помощи от таких не будет. Если они умудряются публично людям головы задурить, то страшно представить, что они в приватной обстановке натворить могут.

«СП»: Но если сообщения о потенциальном массовом изъятии дачных участков — фейк, зачем же тогда в прошлом году «наверху» критерии запущенности разрабатывали?

— А исключительно движухи ради. С восьмидесятых годов прошлого века я наблюдаю за этой историей с заброшенностью дачных участков. С тех пор стабильно каждый год — и при СССР, и в перестройку, и позже эта проблема как висела, так и продолжает висеть. При этом власти постоянно пересматривают эти «критерии» и меняют «сроки изъятия».

Было и 10 лет, и 5, теперь вот 3 года сделали. Я лично начитал, что 64 раза со времен СССР это корректировали. Но все это полная туфта.

«СП»: Как туфта?

— А вот так. Вы что думаете, при Советской власти не понимали ничего в дачах, и только 40 лет спустя критерии разработали с сорняками всякими? Да не смешите. На это требуется максимум 3 минуты, а министерствах заявляют, что они, дескать, «годами работали».

Если вы спросите по-настоящему знающих людей, а не пиарщиков, они вам скажут, что это полная имитация, и все эти телодвижения министерские ни на что вообще не влияют. Даже в Росреестре, если вы туда таки пробьетесь, сначала долго будут мяться, а потом скажут — знаете, это была просто регулировка слов в законодательстве в духе времени. Все, точка.

«СП»: То есть, по факту ничего никто ни у кого забирать не будет?

— Ну не смешите. Все эти новости про «штрафы» и «изъятия», помимо пиара, направлены еще и на то, чтобы накрутить общество. Мол, смотрите, власть готовит народу очередную пакость, изъятие участков. И в итоге накрученные садоводы сами друг другу начинают рассылать эти фейки с комментариями в духе «смотри, что власти зажравшиеся творят, вконец оборзели, штрафуют, забирают, кругом обложили». Вот вам и пошла рейтинговая раскрутка политиков.

«СП»: А действительно, чего творят-то, кругом обложивши штрафами? Не для того ли, чтобы государеву казну пополнить за счет бедных садоводов?

— Что касается штрафов, то в интернете полным-полно «полных списков штрафов для садоводов» прямо по годам — 2023, 2024, 2025 и так далее.

Но на деле я удивлюсь, если найдется хоть один оштрафованный за забор, за мойку машину или за бродячего кота дачник.

Единственное, за что «прилетает» иногда, и то не садоводам, а СНТ, так это за борщевик, потому что он везде в законодательстве прописан. Ну и за нарушение пожарной безопасности может иногда тоже «прилететь».

А все остальные штрафы, в том числе и потенциальное изъятие земельного участка — это полный треп. Я не удивлюсь, если сейчас компетентные люди из госведомств, почитывая все эти пугалки про изъятие земли, просто в голос ржут. Потому что главная забота соответствующих ведомств — не изъять, а наоборот, по максимуму раздать земли в частные руки.

«СП»: Почему не изъять, а именно раздать?

— Потому что России, точнее, государству принадлежит настолько много земли, что за ней попросту некому смотреть.

Вот и зарастают госземли борщевиком и прочими инвазивными растениями. Они по факту без хозяйского взгляда. Поэтому и хотят, чтобы у таких земель появился, наконец, хозяин, с которого можно и спросить за небрежение, и земельный налог взять в казну.

Получить прибыль для государства. Вернее, для местных бюджетов, которые у нас, как правило, почти все нищие и убогие. А земельный налог как раз в местную казну идет, а не в федеральную. Вот на местах и действуют по принципу «раздавай землю по максимуму всем желающим».

Кстати, есть еще один, помимо получения прибыли, нюанс раздачи госземель в частные руки. Есть четкая статистика — люди, у которых есть земля, не идут бунтовать на баррикады. Это еще со времен Юлия Цезаря, раздававшего своим ветеранам землю вместо денег, хорошо известно. И с этой точки зрения в пугательно-фейковых пиар-кампаниях есть резон и для государства.

«СП»: Какой же?

— Народ-то у нас пуганый-перепуганый. И если его в очередной раз шугануть, глядишь, процентов 5−6 собственников, что в масштабах России немало, бросится «на всякий случай» заброшки регистрировать, участки чистить, на кадастровый учет ставить. Все государству прибыток.

Только при этом не надо забывать про остальных, которые не пойдут в испуге участки в порядок приводить, а начнут беситься и ругать государство на чем свет стоит.

Нужно соблюдать тонкий баланс между подталкиванием к деятельности хозяйственной и повышением социальной напряженности.

«СП»: Что-то не совсем понятно. Нынешняя шумиха с «изъятием» земельных участка выгодна все же чиновникам или нет?

— Государевы люди не так уж и редко недальновидны, поэтому совершают ошибки. В данном случае, конечно, есть для них определенная выгода, но главный промах в том, что работать с людьми — в данном случае садоводами — надо системно. Вместо этого на них перекладывают ответственность и запугивают.

В результате между садоводами и государством образовался глубокий овраг. Настолько глубокий, что любая попытка властей сделать дачникам хорошо оборачивается полным недоверием со стороны народа. Помните, была история с регистрацией водозаборных скважин на участках, за которые власти обещали не брать налог?

Каково было мнение садоводов? «Ага, сейчас налог не возьмут, значит, возьмут попозже. И в итоге вместо регистрации скважин, которая в общем-то нужна, потому что их неправильная эксплуатация может привести к серьезному загрязнению подземных вод, садоводы просто попрятали их, чтобы никто не нашел.

То есть власть вместо глубокой, вдумчивой и последовательной работы с населением делает все наоборот, в том числе пугают штрафами. А стоило бы посотрудничать с садоводами.

Потому что и государство, и садоводы тесно связаны друг с другом — ни одна сторона этих взаимоотношений ничего не сможет сделать без другой. Садоводы — это последний заповедник классического гражданского общества в России. Того самого, на которое наш президент возлагал лет 20 назад больше надежды.